Appartement type 4 duplex jardin - Présilly

A vendre à Présilly (74160), appartement duplex jardin de type 4, idéalement situé entre le calme de la campagne et la proximité des grands accès autoroutiers et de Saint julien en Genevois. Comprenant au rez de chaussée, un salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse et jardin de 66 m² plein Sud et un toilette visiteur. A l'étage, trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Une cave, une place de parking et un garage fermé complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (prix moyens des énergies indexés en octobre 2021 - abonnement compris)
Nombre de lots dans la résidence 19 dont 10 à usage d'habitation.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Surface totale 77 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Sud

Prestations

• Double vitrage
• Interphone
• Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage
• 1 Parking extérieur

Rez-de-jardin

• 1 Entrée 5.18 m²
• 1 Toilettes 1.02 m²
• 1 Séjour/cuisine 26.59 m²
• 1 Jardin 66.9 m²

1er

• 1 Dégagement 4.19 m²
• 3 Chambres 7.65 m², 9.8 m², 13.43 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.14 m²
• 1 Salle de douche 3.05 m²

Proximités

• Bus
• Autoroute
• Crèche

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière526 €
• Charges de copropriété317 € / Trimestre
• Loi Carrez75.05 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 671€ ~ 907€
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• Pas de procédure en cours