Appartement - Présilly

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A vendre à Présilly (74160), proche St Julien en Genevois, appartement T4 en attique dans une élégante copropriété intimiste de 10 logements. Ce bien aux finitions soignées, allie modernité etsobriété. Il propose 1 entrée avec vestiaire, 1 cellier/buanderie, 1 belle pièce de vie donnant accès au balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bains et 1 WC. Les équipements sont modernes et de qualité supérieure (volets roulants électriques à lamelles orientables, moustiquaires électriques, parquet bois, adoucisseur d'eau). Une place extérieure privative équipée d’une borne de recharge pour les véhicules électriques complète avantageusement ce descriptif. Découvrez cette proposition qui sort vraiment des standards habituels.
CLASSE ENERGIE: C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Résumé

Pièces 4 pièces
Surface 99 m²
Surface totale 114 m²
Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
Eau chaude Chaudière
Eau usées Tout à l'égout
Etat Excellent état
Etage 3ème / 3 étages
Exposition Sud-est
Construit en 2022

Prestations

Double vitrage
Volets roulants électriques
Vidéophone
Accès handicapé
Ascenseur
Adoucisseur d'eau
Stores électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

1 Parking extérieur

3ème

1 Balcon 15.7 m²
1 Pièce de vie 39.56 m²
1 Dégagement 6.37 m²
1 Salle de douche / toilettes 5.45 m²
1 Toilettes 1.76 m²
3 Chambres 9.18 m², 11.87 m², 18.93 m²
1 Salle de douche 2.65 m²
1 Cellier 2.73 m²

Proximités

Aéroport 25 km
Commerces 2 km
Hôpital/clinique 8 km
Salle de sport 2 km

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Lots30
Charges de copropriété840 € / Trimestre
Loi Carrez98.5 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1013€ ~ 1370€
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Pas de procédure en cours