Appartement - Pas de l'Echelle

A vendre au Pas de l'Echelle (74100 / Etrembières), proche Collonges sous Salève et Bossey (74160), accès à pied à la douane de Veyrier et aux TPG. Appartement T3 de 70 m² proposant une jolie pièce de vie lumineuse, 2 chambres, 2 balcons, 1 garage et 1 cave. Situé au coeur du village, ce bien profite d'une très bonne exposition Sud Ouest avec une belle vue dégagée. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, ce logement saura vous séduire. CLASSE ENERGIE: C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 282 dont 90 à usage d'habitation. Procédure en cours sur la résidence.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Sud-ouest
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Stores électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Cave 2.31 m²

1er

• 1 Hall d'entrée 5.1 m²
• 1 Pièce de vie 32.3 m²
• 1 Toilette PMR 1.79 m²
• 1 Salle de bains 5.01 m²
• 1 Dégagement 2.47 m²
• 2 Chambres 9.79 m², 13.52 m²

Sous-sol

• 1 Parking intérieur

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière703 €
• Charges de copropriété485 € / Trimestre
• Loi Carrez70.04 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 761€ ~ 1029€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours